Nyheter

Blockets nya hyresrapport: ”Tydlig påverkan av den höga inflationen”

Under årets andra kvartal steg hyrorna i fem av landets största städer. Mest steg medianhyran i Örebro med en uppgång på 12,1 procent, tätt följt av Norrköping och Jönköping. Medianhyran för en lägenhet på andrahandsmarknaden ökade med 4,7 procent under kvartalet. Det visar ny statistik från Blocket Bostad.

Under andra kvartalet 2022 ökade medianhyran för en lägenhet på andrahandsmarknaden med 4,7 procent. Medianhyran för en lägenhet på Blocket bostad är nu 9 250 kronor i månaden, vilket motsvarar 180 kronor per kvadratmeter. Det visar den andra Hyresrapporten för i år, där Blocket Bostad kartlägger hyrorna på andrahandsmarknaden.

– Likt föregående kvartal ser vi stora geografiska skillnader i hyresutvecklingen. Örebro toppar ligan med en ökning på 12,1 procent samtidigt som medianhyran i Helsingborg sjönk med 2,9 procent under perioden, kommenterar Fredrik Strömsten, talesperson för Blocket Bostad.

I hälften av landets tio största städer ökade medianhyrorna under årets första kvartal, medan övriga fem storstäder såg en prisutveckling som antingen stått helt still eller till och med backat något. Jämfört med samma kvartal föregående år ser dock trenden mer stabil ut med ökade medianhyror i åtta av de tio storstäderna, där Norrköping leder ligan med en ökning på 20,0 procent.

– Den övergripande trenden tydlig – hyrorna ökar i större delar av landet och följer därmed samma utveckling som resten av svensk ekonomi. Vi har haft en otrolig prisutveckling på bostadsmarknaden de senaste åren, vilket i kombination med sannolikt ökande boräntorna kan få ännu fler svenskar att istället vända sig till hyresmarknaden, säger Fredrik Strömsten.

I storstäderna fortsätter andrahandshyrorna för större lägenheter med tre eller fler rum öka, där Malmö står som tydlig nummer ett med en ökning på 9,1 procent under årets första kvartal och hela 25,45 procent jämfört med samma kvartal år 2021.

Medianhyrorna i Sveriges 10 största städer – här ökade priserna mest andra kvartalet 2022 jämfört med förra kvartalet:

Örebro, medianhyra 7 411 kr, upp 12,1 procent

Norrköping, medianhyra 8 410 kr, upp 10,4 procent

Jönköping, medianhyra 7 700 kr, upp 10,0 procent

Göteborg, medianhyra 10 400 kr, upp 4,0 procent

Stockholm, medianhyra 13 500 kr, upp 3,8 procent

Malmö, medianhyra 9 500 kr, upp 0,0 procent

Uppsala, medianhyra 8 500 kr, upp 0,0 procent

Västerås, medianhyra 8 500 kr, upp 0,0 procent

Linköping, medianhyra 7 800 kr, ned 1,6 procent

Helsingborg, medianhyra 8 500 kr, ned 2,9 procent

Medianhyrorna i Sveriges största städer – här ökade lägenhetspriserna mest andra kvartalet 2022 jämfört med andra kvartalet 2021:

Norrköping, medianhyra 8 410 kr, upp 20,0 procent

Stockholm, medianhyra 13 500 kr, upp 9,8 procent

Västerås, medianhyra 8 500 kr, upp 7,6 procent

Jönköping, medianhyra 7 700 kr, upp 6,9 procent

Malmö, medianhyra 9 500 kr, upp 6,7 procent

Helsingborg, medianhyra 8 500 kr, upp 6,3 procent

Göteborg, medianhyra 10 400 kr, upp 4,0 procent

Linköping, medianhyra 7 800 kr, upp 4,0 procent

Uppsala, medianhyra 8 500 kr, upp 0,0 procent

Örebro, medianhyra 7 411 kr, ned 1,2 procent